Blogs & nieuws

Verwachtingswaarde bij onteigening; hoe zat het ook alweer?

Verwachtingswaarde moet worden vergoed als de waarde van het onteigende mede wordt bepaald door een voldoende reële verwachting over een wijziging van de bestemming van het onteigende, waarvan ook sprake kan zijn als deze verwachting gebaseerd is op een verwachte wijziging van de bestemming van omringende of aanliggende gronden. Dat is ook zo als het onteigende geen onderdeel uitmaakt van een complex waartoe mede de omringende of aanliggende gronden behoren.

Heeft aannemer een waarschuwingsplicht voor ontwerpfout?

Aannemers en onderaannemers krijgen nogal eens voor de voeten geworpen dat ze hun waarschuwingsplicht hebben geschonden.

Wat betekenen de eisen van goed en deugdelijk werk voor uw projecten?

Als een (onder)aannemer een werk gaat realiseren voor de opdrachtgever kunnen partijen in de overeenkomst precies bepalen aan welke kwaliteitsnormen..

Afbreken onderhandelingen en bevel tot ‘door-onderhandelen’ mét een mediator

Onderhandelen over het sluiten van een overeenkomst is in beginsel vrijblijvend.

Huurprijs bedrijfsruimte met terugwerkende kracht indexeren

Veel huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte zijn gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De WHOA: onbekend maakt onbemind?

Het jaar 2020 werd getekend door corona. Veel ondernemingen gingen op last van de overheid dicht.

De CAR-verzekering: is sprake van ‘beschadiging’ in de zin van de polisvoorwaarden?

De ‘CAR-verzekering’ is een verzamelnaam voor constructieverzekeringen waar in de bouwsector veelvuldig gebruik van wordt gemaakt.

Aanbestedingen: klaag op tijd!

In het aanbestedingsrecht geldt: heb je bezwaar tegen bepaalde bepalingen uit de stukken en voorwaarden, dan moet je hierover ‘klagen’ ...

Inspanningsverplichting van de gemeente: dus aansprakelijk bij niet tijdig vergunnen?

In veel exploitatieovereenkomsten of anterieure overeenkomsten tussen een gemeente en een projectontwikkelaar wordt afgesproken: