Blogs & nieuws

Kosten funderingsherstel kunnen ook voor de buurman zijn

De eigenaar van een naastgelegen pand is verplicht mee te betalen aan de kosten van noodzakelijk funderingsherstel van uw eigen pand, voor zover die kosten zien op onderhoud en vernieuwing van een gemeenschappelijke bouwmuur. Deze regel volgt uit de wet maar levert in de praktijk soms de nodige discussies op. Een recente uitspraak van de rechtbank Amsterdam laat zien hoe de regel wordt toegepast en hoe eigenaren daarmee kunnen omgaan.

Conservatoir beslag: effectief incassomiddel of oneigenlijk drukmiddel?

Daar waar het in omliggende landen, bijvoorbeeld in België of Duitsland, vrijwel onmogelijk is, is het in Nederland relatief eenvoudig om conservatoir beslag te leggen – zonder hoor en wederhoor en met een globale toetsing door de rechter. Dat maakt het een effectief middel om openstaande vorderingen te incasseren: niet zelden leidt beslaglegging door de schuldeiser tot een snelle betaling van de openstaande vordering, zo is mijn ervaring. Wanbetalers worden zo tot een snelle betaling bewogen. Dat voorkomt verdere, onnodige juridische kosten en leidt vaak tot een snelle afhandeling van een incassodossier.

Het belang van de kwalificatievraag in het huurrecht

De kwalificatie van verhuurde bedrijfsruimte als zogenaamde 290-bedrijfsruimte of 230a-bedrijfsruimte, is niet altijd eenvoudig en zeker niet zonder gevolgen. De uitspraak van het gerechtshof Arnhem-Leeuwaarden van 15 april 2025 (ECLI:NL:GHARL:2025:31391) illustreert dat treffend. Allereerst leg ik kort het verschil uit tussen genoemde typen bedrijfsruimte, vervolgens bespreek ik de uitspraak van 15 april 2025 om daar tot slot lessen voor de praktijk uit te trekken.

Arbeidsmediation: vrijwillig; of toch niet?

Mediation is vrijwillig, maar toch kan weigering gevolgen hebben. Dat bleek vorig jaar nog in een gerechtelijke procedure bij de Rechtbank Limburg. De rechter oordeelde dat de werkgever in de gegeven omstandigheden van de werknemer mocht verwachten dat deze “in ieder geval bereid was te onderzoeken of mediation een mogelijkheid tot oplossing van het gerezen geschil was”. Die bereidheid had werknemer niet gehad. En dus bleef de loonstop in stand.

Mogelijke toekomstige wetgeving: eisen aan bestuurders en toezichthouders van scholen en SWV’s

De staatssecretaris van OCW houdt zich bezig met de bestuurskwaliteit in het onderwijs. In enkele kamerbrieven van het afgelopen jaar is wetgeving aangekondigd voor “eisen aan bestuur en intern toezicht”.

Wetsvoorstel terugdringen schoolverzuim

Schoolverzuim is een bekend onderwerp, maar in de praktijk wordt vaak vooral gekeken naar ongeoorloofd verzuim. Geoorloofd verzuim, bijvoorbeeld door langdurige ziekte, kan echter ook leiden tot dat een leerling langere tijd buiten het onderwijs valt. Het wetsvoorstel Wet terugdringen schoolverzuim, dat momenteel in behandeling is, richt zich op beide vormen van verzuim.

De rol van de doorstroomtoets bij toelating tot het voortgezet onderwijs

Een leerling uit groep 8 van het speciaal basisonderwijs is door zijn moeder aangemeld bij een vmbo-school. De school heeft de aanmelding geweigerd. Reden hiervoor was dat de doorstroomtoets het niveau praktijkonderwijs aangaf. De moeder was het met deze beslissing niet eens en legde de kwestie voor aan de Geschillencommissie Passend Onderwijs (GPO), zaaknummer: 116393.

Concept-kerndoelen burgerschap: actief leren luisteren

De concept-kerndoelen voor het burgerschapsonderwijs zijn dit jaar opgeleverd. Dit na jarenlange voorbereiding door Stichting Leerplanontwikkeling (SLO) en overleg met allerlei experts, klankbordgroepen, pilotscholen en met OCW. De kerndoelen gelden voor het funderend onderwijs, waarbij de inhoud voor het PO/SBO in grote lijnen hetzelfde is als die voor VO/VSO.

Kan de verhuur van een appartement verboden worden?

De VvE kan verhuur van appartementen verbieden, maar alleen via het reglement en met voldoende draagvlak. Een huishoudelijk reglement is daarvoor niet geschikt. Een verbod mag niet discrimineren en geldt vaak niet met terugwerkende kracht.