Ondernemer en de overheid: wat moet u weten?

mr. drs. J. (Jaco) van den Brink


Als ondernemer heb je de overheid nogal eens nodig. Niet voor niets zijn er partijen die zich profileren met een ‘ondernemers-faciliterend’ beleid. Zo heb je met de gemeente en omgevingsdienst te maken voor vergunningen en WOZ-belasting, met het Waterschap voor een watervergunning. Juridisch behoort dit allemaal tot de categorie ‘bestuursrecht’: een rechtsgebied met heel specifieke kenmerken. Hetzelfde geldt voor UWV-procedures, of werk met toezichthouders van allerlei instanties: ook dat behoort tot het bestuursrecht.

Het bestemmingsplan bijvoorbeeld is een belangrijk ding. Noodzakelijk is dat op uw bedrijfslocatie de juiste bestemming rust zodat al uw activiteiten daar ook toegestaan zijn. Let daar dus ook op bij het verwerven van een nieuw perceel: past mijn bedrijfsvoering in de bestemming? Ga daarbij niet af op mededelingen van makelaar of verkoper: u kent zelf uw bedrijfsvoering het beste. Kantoor, showroom of verkoopruimte: dat kunnen bijvoorbeeld cruciale verschillen zijn.

Maar houd tegelijk ook de ontwikkelingen op nabijgelegen percelen in de gaten. Als uw bedrijfslocatie nabijgelegen is bij een nieuw beoogde woonbestemming, kan dat toekomstige uitbreidingsmogelijkheden voor uw bedrijf in de weg staan. Houd ook de vinger aan de pols. Kenmerkend voor het bestuursrecht is namelijk: tijdig indienen van een zienswijze of een bezwaar is cruciaal, anders zijn ‘alle rechten verspeeld’. Ook voor de inhoud van zienswijze of bezwaar is deskundig advies vaak essentieel.

Belangrijke vraag ten slotte: wanneer is een gemeente verplicht om een vergunning af te geven? Wanneer is een vergunning of bestemming onmogelijk? Wanneer kan de gemeente een eigen afweging maken?

Vaak is al geprobeerd om het bestuursrecht eenvoudiger te maken, maar in ons kleine land met de duizend mogelijkheden blijft het een enorme puzzel. Dat houdt het boeiend voor de jurist.

Laatste blogs

Blog

Wat zijn de regels rond verborgen...

mr. drs. J.A. (Joost) Karels

Als het goed is werken er bij u in de supermarkt alleen maar betrouwbare medewer...

lees verder

Blog

Ziekteverzuim door postnatale depressie. Recht...

mr. drs. J.A. (Joost) Karels

Een werkneemster bevalt van een baby. Dat is natuurlijk blij nieuws. Het komt ec...

lees verder
alle blogs

BVD advocaten
in de buurt

Onze specialisten werken vanuit 4 vestigingen in Nederland.

BEREKEN ROUTE

Hardinxveld-Giessendam

  • Bezoekadres:
  • Moerbei 11
  • 3371 NZ Hardinxveld-Giessendam
  • 0184 61 89 74
  • 0184 61 89 75

BEKIJK PAGINA

Altena

  • Bezoekadres:
  • Hulsenboschstraat 5-D
  • 4251 LR Werkendam
  • 0183 50 55 22
  • 0183 50 44 88

BEKIJK PAGINA

Barneveld

  • Bezoekadres:
  • Raadhuisplein 55
  • 3771 ER Barneveld
  • 0342 74 07 00
  • 0342 74 07 10

BEKIJK PAGINA

Veenendaal

  • Bezoekadres:
  • Nieuweweg 40-42
  • 3905 LN Veenendaal
  • 0318 - 53 17 80
  • 0318 - 53 17 90

BEKIJK PAGINA